18層選房子什么樓層好，一棟18層的高層住宅樓幾層比較好，不是說(shuō)越貴越好，也不是說(shuō)越高越好，而是說(shuō)要根據(jù)家庭情況選擇合適的樓層。

不過(guò)，這里要和大家說(shuō)的是買房不建議買這5個(gè)樓層，一起來(lái)看看到底是哪5個(gè)樓層吧。

一、18層選房子什么樓層好

黃金樓層公式這個(gè)說(shuō)過(guò)不止一次，適用于全部高層住宅，一般總層高的1/3至2/3之間為黃金樓層。

總層18層的小高層黃金樓層就是7-12層之間，這幾個(gè)樓層無(wú)論采光通風(fēng)還是安全性都是不錯(cuò)的。

1、1-3層

優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，1層至2層當(dāng)屬安全的樓層了。綜合各方面因素，如果是普通老式的5、6層樓高的住宅，3層是理想的。

劣：一樓到3樓是不怎么安靜的樓層。如何臨街，容易受馬路上汽車尾氣、揚(yáng)塵污染。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_，1-3層是易遭盜竊的樓層。

2、4-6層

優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性較好。

劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。

3、7-8層

優(yōu)勢(shì)：對(duì)于高層住宅，7、8層是“黃金樓層”。本樓層安靜，不受汽車尾氣等影響。，而且不會(huì)讓人恐高。

劣質(zhì)：7層和8層雖然方便人們居住，但不適合心腦血管疾病患者，因?yàn)闅鈮簳?huì)很低，容易讓人感到喘不過(guò)氣來(lái)，所以心腦血管疾病患者不宜購(gòu)買。

4、9-16層

優(yōu)：從8樓到十6樓及以上樓層，是明亮的樓層。較高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。

劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是較大的。

5、16層-17層

優(yōu)：視野較好，空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十6層以上暖和。

劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是危險(xiǎn)的樓層。

6、18層

優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶較好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

二、買房不建議買這5個(gè)樓層

1、頂層

雖然頂層價(jià)格可能比其他樓層低，可能還有閣樓送人，但這一層冬冷夏熱，尤其是頂層的防漏工作。

很多開發(fā)商不敢保證。就算地板質(zhì)量好，10年后不會(huì)滲水嗎？像南方城市，降水多，外面可能下大雨，室內(nèi)會(huì)下小雨。

很多來(lái)過(guò)這里的人都說(shuō)，活著就是在受苦。如果喜歡高層建筑的視野和安靜，二樓會(huì)好很多。

2、設(shè)備層

設(shè)備層是很多行家都嫌棄的樓層，因?yàn)檫@個(gè)樓層對(duì)我們的健康影響很大，因?yàn)檫@樓層會(huì)放很多設(shè)備，平時(shí)有噪音影響我們的生活不說(shuō)，還有很大的輻射。

這對(duì)我們的健康也有很大的影響，所以建議大家看樓層的時(shí)候要問(wèn)清楚，且盡量避開相近的樓層。